# Maison de ville 5 Pièce(s) à Ria-Sirach (66500)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 177 m²
- **Ville** : Ria-Sirach (66500)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 222678

## Description

Maison familiale 6 pièces – 120 m² – 5 chambres – Extérieur – Panneaux solairesIsabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne vous propose, cette maison deux faces de 120 m² env, pensée pour une vie de famille confortable et évolutive.Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes fonctionnels et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 33 m² offrant un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien.Un véritable atout complète ce niveau : une suite avec salle d'eau aménagée permettant une vie de plain-pied. Cet espace offre plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre parentale, espace indépendant, bureau professionnel ou chambre d'adolescent.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace mezzanine aménagé dans la cage d'escalier, parfait pour du rangement supplémentaire.Cette maison offre également un potentiel d'évolution intéressant avec une configuration qui permet encore d'imaginer différentes possibilités d'aménagement selon vos projets de vie.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 90 m² avec un espace facile d'entretien permettant de créer un coin détente ou repas en extérieur.Le stationnement se situe directement devant la maison pour un quotidien pratique.Côté confort, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées. La plomberie a été entièrement refaite il y a trois ans.La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude de 300 litres ainsi que de panneaux solaires installés depuis huit ans, permettant de réduire de moitié la consommation électrique du foyer.Construite en 1969, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial. À seulement 15 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. En moins de 10 minutes en voiture : collèges, médecins, hôpital, crèche, parcs et jardins.Une maison familiale fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour accueillir un projet de vie durable.Les points fortsMaison deux faces120 m² habitables5 chambresSuite avec salle d'eau au rez-de-chausséeVie de plain-pied possibleSéjour lumineux de 33 m²Cuisine aménagée et équipéePanneaux solaires installés depuis 8 ansConsommation électrique optimiséePlomberie entièrement refaiteBallon d'eau chaude 300 LPotentiel d'aménagement supplémentaireEspace mezzanine/rangementTerrain d'environ 90 m²Stationnement devant la maisonProximité écoles, commerces et transportsInformations clésType : Maison deux facesSurface habitable : 120 m²Terrain : 90 m²Pièces : 6Chambres : 5Année de construction : 1969Chauffage : électriquePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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