# Maison d'architecte 5 Pièce(s) à Souillac (46200)

- **Prix** : 257 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1182 m²
- **Ville** : Souillac (46200)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 222575

## Description

46200 SOUILLAC - MAISON D'ARCHITECTE 130M² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ 1200M² - PISCINE - DÉPENDANCESefficity vous propose de découvrir cette maison d'architecte de 1997 avec vue imprenable sur la Dordogne.La maison se compose :- d'un espace de vie de 48M² avec une entrée, un salon, une véranda de 13M², une cuisine U.S. équipée. Une chambre de 16M² et un bureau de 8,5M² complètent cet espace. Une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre climatisée de 12M² avec vue panoramique sur la vallée et une terrasse de 20M² accessible depuis le salon et la véranda.- En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 30M² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9M², une chambre de 16M² avec accès à la piscine, une salle d'eau avec W.C., un accès à la cave de 15M².Le terrain arboré de 1400M² comprend une terrasse en bois, une piscine de 20M², des dépendances dont un atelier et un abri de jardin.Emplacement idéal à 3 min du centre-ville de Souillac, de la gare SNCF qui relie Paris à Toulouse et de l'autoroute A20.ASPECTS TECHNIQUES :- DPE : D / GES : B- Production de chauffage : pompe à chaleur (électrique)- Production d'eau chaude : électrique- Climatisation- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques- Assainissement : individuel (fosse septique et bac à graisses).- Taxe foncière : 1986 €- Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898449-maison-souillac-46200