# Maison de ville 5 Pièce(s) à Montbazon (37250)

- **Prix** : 252 000 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 408 m²
- **Ville** : Montbazon (37250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 222681

## Description

EXCLUSIVITÉ - 37250 - MONTBAZON - MAISON FAMILIALE AU CALME  - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117M² - PARCELLE DE 408M² - PROCHE ECOLEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 1970, idéalement située à seulement un kilomètre du centre-ville de Montbazon. Construite sur un sous-sol surélevé, elle offre de beaux volumes et un extérieur agréable, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 26 m², doté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble se prolonge par une terrasse sur pilotis offrant une belle vue sur le jardin.L'espace nuit propose trois chambres de 10 à 12 m² desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante en sous-sol de 17 m², accompagnée d'une seconde salle d'eau. Une pièce atelier et une cave complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Un garage à porte motorisée permet d'abriter un véhicule. La maison bénéficie également de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz.Idéalement placée, elle se trouve à 700 mètres d'une école primaire, 300 mètres d'un collège, 1 km du centre-ville de Montbazon et à 20 minutes de la gare de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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