# Villa 5 Pièce(s) à Montdoumerc (46230)

- **Prix** : 226 000 €
- **Surface** : 146 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3600 m²
- **Ville** : Montdoumerc (46230)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 222592

## Description

HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à MONTDOUMERC (46230).Vente à terme libreÀ seulement 20 minutes de Cahors, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 146 m² habitables, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, ouvrant sur une double terrasse équipée de deux pergolas bioclimatiques, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de trois WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3 600 m², d'une grande piscine, ainsi que de quatre emplacements de stationnement.L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, offrant un confort optimal dans un environnement calme et verdoyant.Sur la base d'une valeur vénale de 400 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre réparti comme suit :Un capital de 226 000 € HAI et mensualités de 1 111 € pendant 15 ans (180 mois).Honoraires d'agence de 6,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 200 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1245 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898429-maison-montdoumerc-46230