# Villa 6 Pièce(s) à Sautron (44880)

- **Prix** : 649 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1007 m²
- **Ville** : Sautron (44880)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 217659

## Description

Maison familiale 170 m² Sautron Centre - 5 chambres, terrain de 1000 m²​efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170 m² en parfait état. Située au calme en plein centre de Sautron, elle offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.​Les points forts du bien :​Bel espace de vie : Un grand séjour de 52 m² avec triple exposition et poêle à bois, baigné de lumière tout au long de la journée.​Extérieur agréable : Une jolie terrasse en travertin faisant le tour de la maison, sur un terrain arboré de 1 000 m² piscinable.​Vie de plain-pied : Une suite parentale complète au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.​Étage familial : Trois belles chambres, une pièce polyvalente (possibilité 4e chambre) et une salle de bain avec douche et baignoire.​Emplacement et fonctionnalités :​Tout à pied : Commerces, écoles, transports et chemins de balade accessibles en quelques minutes.​Annexes optimisées : Une arrière-cuisine, une buanderie, un double garage et un grenier pour un maximum de stockage.​L'avis de l'expert : Une maison de 2004 impeccable et ultra-fonctionnelle. Ses 5 chambres potentielles, son terrain arboré et piscinable de 1 000 m² ainsi que sa localisation centrale en font un bien rare sur le marché.​Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Laurence Fradin - Conseillère indépendante efficity0622684271lfradin@efficity.comPrix de vente 649 000€ HAI (honoraires charge vendeu) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°999681703.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898400-maison-sautron-44880