# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Germain-la-Montagne (42670)

- **Prix** : 174 000 €
- **Surface** : 152 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4110 m²
- **Ville** : Saint-Germain-la-Montagne (42670)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 855560

## Description

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : * Maison de Campagne sans vis-à-vis avec hors sol Piscine et Vaste Jardin à Saint-Germain-la-Montagne en bas * Nichée au cOEur d'un havre de paix, cette charmante maison de campagne de 152.63 m² saura vous séduire par son calme et son charme authentique. Construite en 1948, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 4110 m² offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature avec un petit ruisseau. * Description des Pièces : *- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain et 1 salle d'eau- 1 cuisine équipée- 1 grand séjour lumineux- 1 salle à manger chaleureuse- 1 buanderie pratique- 1 mezzanine charmante- 1 Cabanon- 2 Terrasses- Panneaux solaire avec rente * Avantages : *- Magnifique jardin arboré et paysagé avec un petit ruisseau- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis- 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées- Cheminée, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal- Equipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, a reconnecter.- Stationnement facilité grâce à 2 places de parking et 1 box disponible- Proximité des commodités et des activités de plein air * Localisation : *Idéalement située à Saint-Germain-la-Montagne, à seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne à 8 minutes de Chauffailles. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965934)

## Photos

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## Contact

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