# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Béthemont-la-Forêt (95840)

- **Prix** : 759 000 €
- **Surface** : 189 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1748 m²
- **Ville** : Béthemont-la-Forêt (95840)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 884697

## Description

Iad France - Aurelia Thuillier vous propose : DEMEURE EN LISIÈRE DE FORÊT - PIÈCE DE VIE 67 m² - 3 SUITES - DPE C Idéalement située à seulement 25 km de Paris, au cOEur du village prisé de Béthemont-la-Forêt, en lisière directe de la forêt de Montmorency, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Édifiée en 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle développe 189 m² habitables, avec des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Côté jour :Entrée élégante ouvrant sur une pièce de vie de 67 m² avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine équipée avec cellier.Triple exposition, lumière omniprésente.Cheminée en pierre de Bourgogne, véritable signature du lieu.Une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendants complète ce niveau pour une vie de plain-pied. Côté nuit :Mezzanine ouverte, idéale bureau ou espace détente.Deux suites supplémentaires :oUne suite avec dressing, salle d'eau et WCoUne chambre avec salle d'eau privative et WCChaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité. Prestations :oBeaux volumes, hauteur sous plafond, escalier en voûte sarrasine.oMatériaux de qualité, finitions soignéeso Plancher chauffant, chaudière à condensation, double vitrage, DPE C.oMaison entretenue avec soin, aucuns travaux à prévoir. Extérieurs :oJardin paysagé aux ambiances variées.oDépendance d'environ 20 m² (studio, télétravail, activité libérale...).oPortail motorisé et nombreux stationnements sur la parcelle.oAccès direct à la forêt. Environnement :o École et centre équestre dans le villageo Gares ligne H (vers Gare du Nord), commerces et collèges, à seulement 10 minutes à Taverny et Bessancourt.o Accès rapide A115, A15, N184 - Roissy-Charles-de-Gaulle à 25 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145222)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898276-maison-bethemont-la-foret-95840