# Maison 6 Pièce(s) à Le Temple-de-Bretagne (44360)

- **Prix** : 470 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 703 m²
- **Ville** : Le Temple-de-Bretagne (44360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 914875

## Description

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ? Charme de la pierre & esprit famille aux portes de Nantes ? À proximité immédiate de Nantes et de la gare de Savenay, cette élégante maison en pierre de 175 m² allie le charme de l'ancien à un environnement particulièrement recherché. Son authenticité, ses volumes généreux et ses extérieurs propices à la détente en font un bien rare sur le secteur Vous profiterez de : ? Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée? Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud? 4 chambres, dont une belle suite parentale spacieuse? Une piscine et un jardin intimiste pour profiter pleinement des beaux jours? Un garage avec espace buanderie fonctionnel À pied des commerces, écoles et services, cette maison combine parfaitement qualité de vie, confort et proximité des grands axes?5 min Gare de Cordemais?5 min Gare de Saint-Étienne-de-Montluc,?10 min de Savenay Une maison où l'on se projette immédiatement. ? Contactez-moi pour organiser votre visite.(Inter-agence bienvenue) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204582)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898265-maison-le-temple-de-bretagne-44360