# Appartement 4 Pièce(s) à Caluire-et-Cuire (69300)

- **Prix** : 497 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Caluire-et-Cuire (69300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2124762

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 en étage avec terrasse DISPONIBLE EN 2027 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au 3 étage, cet appartement T4 d'environ 78 m² environ se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² environ.Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 10 m² environ et 10 m² environ.Salle de bains et salle d'eau modernes et entièrement équipées.Garage double en supplément : 33 300 €. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier.Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans la salle de bains et la salle d'eau.Parquet contrecollé dans les chambres.Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée.Brise-soleil orientables à commande électrique.Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33461522)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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