# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Jean-de-Muzols (07300)

- **Prix** : 142 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 10813 m²
- **Ville** : Saint-Jean-de-Muzols (07300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2037869

## Description

Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-JEAN-DE-MUZOLS * 4 CHAMBRES *Située au calme, au cOEur d'un lotissement privé sur la commune de Saint-Jean-de-Muzols, à seulement 5 minutes de Tournon-sur-Rhône et à moins de 30 minutes de Valence, cette maison individuelle des années 70 développe environ 105 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 482 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, un sanitaire indépendant ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec sanitaire, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée au quotidien.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage de 16 m² environ permettant de stationner un véhicule, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une piscine, à rénover selon vos envies.Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33573786)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898057-maison-saint-jean-de-muzols-07300