# Maison 4 Pièce(s) à Pouldreuzic (29710)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 561 m²
- **Ville** : Pouldreuzic (29710)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 966393

## Description

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : ? ? NOUVEAUTÉ ? La maison qui coche toutes les cases ! Et si votre prochaine visite était aussi la dernière ? Construite en 1998, cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement calme où les commerces sont accessibles à pied. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m². La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour pour offrir un espace convivial, idéal pour les repas en famille comme les soirées entre amis. Un véritable atout ? Une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée, un confort recherché qui fait toute la différence. À l'étage, chacun profite de son espace avec 2 chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain. Pour votre confort au quotidien, la maison est chauffée par un poêle à granulés, alliant chaleur, économies et convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 561 m², sécurisé par un portail, avec un garage et un appentis pour stocker vélos, outils ou mobilier de jardin. ? Que vous soyez un jeune couple avec enfants, une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou des retraités souhaitant anticiper l'avenir avec une chambre en rez-de-chaussée, cette maison saura répondre à vos attentes. Caramel sur le Kouign : aucun travaux à prévoir et un assainissement individuel conforme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Alors. que demander de plus ? ? Une visite s'impose. Votre coup de cOEur n'attend peut-être plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574130)

## Photos

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