# Appartement 2 Pièce(s) à Brignoles (83170)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Brignoles (83170)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 750790

## Description

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : T2 39 m² - 1er étage - Centre-ville Brignoles En plein cOEur de Brignoles, au sein d'un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce T2 de 39 m² situé au 1er étage. Lot n°2 - T2 - 39 m² - 1er étage Il s'agit de l'appartement le plus fonctionnel des trois.Il dispose déjà des éléments essentiels et peut être exploité rapidement après remise au goût du jour. Configuration actuelle :- Pièce de vie- Cuisine existante- Salle d'eau- WC- Chambre Composition de l'ensemble immobilier :Lot n°1 : Duplex T3 - 68 m² à rénover intégralementLot n°2 : T2 - 39 m² (présent lot)Lot n°3 : T2 avec Mezzanine - 41 m² à rénover intégralement Projection locative estimée après optimisation :T2 39 m² : environ 600 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574512)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897754-appartement-brignoles-83170