# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)

- **Prix** : 488 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 504 m²
- **Ville** : Pornic (44210)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 969962

## Description

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À découvrir, cette maison de plain-pied de 2017, située dans un quartier résidentiel, offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec placard, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² agrémentée d'un store banne.La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour et complétée par une pratique arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards.Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Garage attenant d'environ 20 m². Un bien alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574578)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a94df.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a964e.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a978b.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a98bb.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a99e7.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a9b18.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a9c57.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a9d88.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a9eb4.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33a9fdd.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33aa105.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33aa22d.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33aa352.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pornic (44210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969962-6a5aec33aa47d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897696-maison-pornic-44210