# Maison 4 Pièce(s) à Challans (85300)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 271 m²
- **Ville** : Challans (85300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2140022

## Description

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Titre : Plain-pied 3 chambres avec garage et jardin - Très belle localisation Située dans un quartier prisé à 3 minutes de l'hyper-centre, cette maison de plain-pied de 75 m² environ est une excellente opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques principales :Surface habitable : 75 m² environ comprenant 3 chambres et 1 cuisine séparée.Prestations : Véranda, terrasse et jardin clos de 271 m² environ.Stationnement : Garage fermé.Localisation : Idéalement placée, accès rapide à toutes les commodités du centre-ville.Maison idéale pour une première acquisition ou un projet locatif.Possibilité d'achat d'un terrain de 275 m² environ dans le prolongement de la maison.Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33574659)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897625-maison-challans-85300