# Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600) - **Prix** : 329 680 € - **Surface** : 99 m² - **Pièces** : 4 - **Chambres** : 3 - **Terrain** : 1013 m² - **Ville** : Saujon (17600) - **Type** : Maison - **Référence** : 222405 ## Description 17600 - SAUJON - MAISON DE PLAIN-PIED - 111 M2 UTILE - 3 CHAMBRES - PISCINE RONDE ENTERREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison, parfaitement entretenue, bénéficiant à la fois de la tranquillité ainsi que la proximité immédiate des commerces.Elle se compose de la façon suivante : - Un salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine en forme de L, d'une surface de 32 m². - Un dégagement, avec grand placard coulissant, d'une surface de 5 m². - Une première chambre de 10,5 m², actuellement aménager en bureau. - Une deuxième chambre de 11,5 m²( vu sur la piscine). - Une troisième chambre de 16,5 m². - Une petite pièce de rangement ou dressing de 3 m². - Une salle d'eau de 5 m². - Un WC indépendant avec lave- mains. - Un cellier de 8 m²avec portes faisant la liaison entre le garage et la cuisine , ainsi que sur l'extérieur. - Un beau garage carrelé de 22 m².Le bien dispose des équipements suivant : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants. - Radiateurs électriques - Fibre optique - Ballon d'eau chaude électrique - Assainissement collectifAménagements extérieurs : - Terrain clos , arboré et parfaitement aménagé de 1013 m² ( étudier pour un entretien minimisé) - Une piscine circulaire de 3,75 ml de diamètre sur 1 m de profondeur, avec décoration formant une petite cascade. - Trois chalets bois, dont celui consacré à la piscine et ces accessoires. - Un terrain de pétanques. - Un coin espace cuisson et apéritif, avec table haute . - Une grande terrasse carrelée avec stores de protection repliable par parties, selon les besoins. - Un portail d'entrée coulissant électrique et un portillon avec visiophone. - Parking pour camping car ou plusieurs véhicules. - Fosse de récupération des eaux de pluie.Informations sur les derniers travaux : - 2024, renouvellement de la cuisine par une autre entièrement équipée ( avec beaucoup de rangements) - 2024, réalisation de l'allée de circulation des véhicules ( du portail au garage) , en moquette de pierre ( perméable à l'eau)Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Photos ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e60ac.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e625e.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e63ef.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e6595.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e671d.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e68a4.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e6a25.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e6ba4.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e6d24.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e6ea1.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e7021.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e71a1.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e731b.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e74b1.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e7648.jpg) ![Maison 4 Pièce(s) à Saujon (17600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222405-6a59a015e77e3.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897160-maison-saujon-17600