# Appartement 3 Pièce(s) à Vendeville (59175)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Vendeville (59175)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221543

## Description

VENDEVILLE – Appartement T3 de 73,84 m² avec grand balcon, cave et parking sécuriséÀ Vendeville, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 73,84 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages.Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Aéroport de Lille-Lesquin (moins de 10 minutes), aux gares de Lesquin et de Wattignies-Templemars, ainsi qu'aux autoroutes A1, A23, A25 et A27, facilitant tous vos déplacements.L'appartement se compose de :-Une entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces :-Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec une baie-vitrée donnant accès au grand balcon (8m2) idéalement exposé.-Une cuisine indépendante équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, de meubles hauts et bas, ainsi que d'un espace cellier.-Un WC indépendant.-Une salle de bains avec baignoire et lavabo.-Une première chambre de 12,24 m².-Une seconde chambre d'environ 10 m², avec dressing et accès au balcon.À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux balcon.Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Les atouts :-Résidence sécurisée et bien entretenue-Appartement lumineux-Grand balcon-Deux chambres-Cave privative-Place de parking sécurisée en sous-sol-Chauffage collectif-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Accès rapide à Lille, à l'aéroport et aux grands axesInformations copropriété :Charges de copropriété : 243 €/mois, comprenant : (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, charges générales de la résidence, quote-part du fonds travaux).Taxe foncière : 1 500 €DPE : DPrix : 169 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06 12 92 41 73. - TANNAY LéaSecteurs recherchés : Vendeville, Templemars, Faches-Thumesnil, Lesquin, Ronchin, Seclin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897148-appartement-vendeville-59175