# Appartement 2 Pièce(s) à Villepinte (93420)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Villepinte (93420)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1904354

## Description

Iad France - Yann Romand vous propose : À 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert-Galant. * Adresse * : 8 Avenue des Nymphes, Villepinte. Très beau projet d'investissement locatif ! Résidence de 2007.Situé au Rdc avec une petite terrasse au calme sans vis-à-vis.DPE CAucune anomalie électrique.Faibles charges. * Caractéristiques * :- Type : Appartement 2 pièces- Superficie : 40 m²- Rez-de-chaussée côté jardin- Terrasse : Terrasse sans vis-à-vis- Place de parking : Incluse en sous-sol Taxe foncière 2025 : 1140€Charges : 85€ / mois. * Environnement * :Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant à proximité à pied du parc de la poudrerie. * Accessibilité * :À quelques pas, des transports en commun et des commerces : Boulangerie, banques, coiffeur, superette, pharmacie. Tout est accessible à pied. * Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31908760)

## Photos

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## Contact

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