# Appartement 5 Pièce(s) à Châtillon (92320)

- **Prix** : 569 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Châtillon (92320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1926271

## Description

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Appartement 5 pièces à Châtillon - idéal pour une famille ! Venez découvrir cet appartement traversant 5 pièces de 99,73 m², situé au 2ème étage, exposé est / ouest avec balcons.L'espace intérieur est agencé en 2 parties, de manière à offrir confort et fonctionnalité. Une partie jour,- D'un double séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un premier balcon- D'une cuisine séparée et fonctionnelle (possibilité US)- D'une entée avec rangement et d'un toilette avec lavabo. Une partie nuit,- De 3 chambres avec rangements (possibilité d'une 4 ème) dont 2 ouvrant sur un second balcon- D'une salle de bain avec double vasque et d'une salle d'eau avec toilette, apportant confort au quotidien- D'un couloir totalement aménagé en dressing de haute qualité Situé dans une résidence de très bon standing, verdoyante donnant sur le parc André Malraux, calme et sécurisée avec gardien, à proximité du centre ville, des commerces, marché, écoles, tram T6 (arrêt 'André Malraux' ), bus (arrêt 'Les Sablons') et à une quinzaines de minutes du métro Chatillon- Montrouge et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité et la valorisation du secteur. 1 Box (possibilité d'acquérir un second), 2 caves, un local à vélo situé au RDC du bâtiment, une connexion fibre haut débit, ce bien affichant un bon DPE en C. Caractéristiques techniquesRavalement récent : 2020Année de construction : 1996Charges de copropriété : 221€Taxe Foncière : 1963€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32014615)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897101-appartement-chatillon-92320