# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)

- **Prix** : 178 000 €
- **Surface** : 23 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 19eme Arrondissement (75019)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2004638

## Description

Iad France - Denis Michel vous propose : Proposition d'achat acceptée par le vendeur, le bien n'est plus à vendre pour le moment. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1930) sur rue à sens unique, venez découvrir cette ancienne loge de gardien. 2 pièces de 23,03 m² (Carrez) sur rue, agencé ainsi :- Un salon avec cuisine ouverte et équipée.- Une chambre séparée.- Une mezzanine (Hauteur de 88 cm) permettant un couchage double ou un espace de rangement.- Une salle de bains avec WC.- Exposition sud ouest (salon, chambre, mezzanine). Dans la cour de l'immeuble, un espace pour déposer son vélo. L'immeuble est sécurisé : digicode (moderne) et système Vigik, caméra de surveillance. Situé Rue de Nantes, à proximité du canal de l'Ourcq et du métro Corentin Cariou ou Crimée.(Ligne 7) à 6 minutes à pied. Des projets de rénovation énergétique ayant été votés par la copropriété, à la charge du vendeur, l'immeuble sera refait à neuf sous peu, ce qui bénéficiera à l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534408083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711158)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897068-appartement-paris-19eme-arrondissement-75019