# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Maizières-lès-Metz (57280)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 550 m²
- **Ville** : Maizières-lès-Metz (57280)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2012784

## Description

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : MAISON + APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ / ENTRÉES INDÉPENDANTES / COMPLÉMENT DE REVENU / 146 m² / 102 m² + 44 m² / GARAGE / 5,5 ARES / PROCHE COMMODITÉS Situé dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, commune recherchée pour sa situation géographique et sa proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier développe environ 146 m² habitables et offre un potentiel rare. Maison principale - 102 m² Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :oAu rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine avec accès à une cuisine d'été desservant la véranda, l'extérieur et le garage.oÀ l'étage : 3 chambres et une salle de bain.Annexes : cave et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse équipée d'un kiosque.Chauffage par pompe à chaleur avec isolation extérieure. Appartement indépendant - 44 m² Avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d'eau.Chauffage par chaudière gaz à condensation. Francky, le locataire, occupe les lieux depuis plus de 25 ans. Loyer hors charges : 400 € / mois. Le tout est implanté sur une parcelle de 5,5 ares. Un bien rare à fort potentiel, idéal après travaux de rafraîchissement et mise aux normes électriques. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne YOU TUBE Julien Osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981317)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897050-maison-maizieres-les-metz-57280