# Maison longère 2 Pièce(s) à Romilly-la-Puthenaye (27170)

- **Prix** : 132 500 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 1536 m²
- **Ville** : Romilly-la-Puthenaye (27170)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 875359

## Description

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Je vous propose une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie simple à la campagne. Ici, on mise sur l'essentiel :57 m² bien agencésUne pièce de vie de 24 m² avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuseUne cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)Une chambre parquetée (prévoir l'isolation de la chambre, seule pièce restant à optimiser)Une salle d'eau avec douche à l'italienneUn WC indépendant Le vrai plus ? Une véranda de plus de 18 m² qui agrandit considérablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité. À l'étage, un grenier pratique pour le stockage. Côté extérieur :Terrain clos de 1536 m²Garage ouvert avec électricité Et surtout une localisation hyper stratégique :À seulement 3 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Normandie)À 3 minutes de l'école élémentaireÀ 10 minutes de Conches-en-OucheÀ 20 minutes du Neubourg Confort supplémentaire :Volets roulants solaires SomfyFibre installée Pour vous aider à vous projeter plus facilement, certains visuels ont été aménagés virtuellement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084111)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1897036-maison-romilly-la-puthenaye-27170