# Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)

- **Prix** : 248 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 637 m²
- **Ville** : Saint-André-des-Eaux (44117)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 940638

## Description

Iad France - Florian Loquet vous propose : * Charmante Maison de 60 m² à Saint-André-des-Eaux avec Jardin et Garage * Découvrez cette ravissante maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant une surface de 60 m² sur un vaste terrain de 637 m². Construite en 1957, cette propriété propose un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. * Description des Pièces : *- 2 Chambres spacieuses- 1 Salle d'eau- 1 Salle de séjour lumineuse- 1 Cuisine- 1 Cabinet de toilette- Possibilité de créer une 3ème chambre * Avantages : *- Magnifique jardin offrant un espace extérieur paisible- Garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire- Exposition plein sud et ouest, baignant la maison de lumière naturelle- Située en rez-de-chaussée, offrant la praticité d'une maison de plain-pied- Possibilité de réaménagement pour créer un espace de vie modernisé * Équipements et Caractéristiques : *- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Air conditionné pour un confort optimal- Système de chauffage individuel avec radiateurs- Terrain paysager parfait pour les moments de détente en plein air- Parking pour accueillir jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité * Localisation : *Idéalement située à Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication. * Travaux à Prévoir : *Cette propriété nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419523)

## Photos

![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c685ad.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c686ec.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c68849.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c689be.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c68b3b.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c68cad.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c68e20.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c68f90.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c69102.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c69271.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c693e0.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c69582.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c6968d.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c6979c.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c69890.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c6997f.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c69a6c.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c69b57.jpg)
![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940638-6a599b2c69c42.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896958-maison-saint-andre-des-eaux-44117