# Appartement 3 Pièce(s) à Nice (06300)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nice (06300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 961000

## Description

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové - Quartier de l'Ariane, Nice Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Ce 3 pièces traversant de 68 m², entièrement rénové, vous attend dans le quartier résidentiel et paisible de l'Ariane. Lumière, espace, calme : tout y est pensé pour bien vivre.Le bien et au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest baigne dans la lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il dégage une ambiance chaleureuse dès le premier pas dans l'entrée. Ce qui fait la différence : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amisDeux chambres aux belles proportions, propices au reposUne cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencéeUne terrasse généreuse avec vue dégagée -- votre coin détente en plein airUne buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien simplifiéUn garage fermé, sécurité et tranquillité pour votre véhicule Le petit plus qui change tout : Proche de toutes les commodités, ce bien s'adapte à tous les projets : investissement locatif dans un quartier très recherché, résidence principale familiale, ou pied-à-terre au calme.Les biens de ce calibre, dans ce secteur, ne restent jamais longtemps disponibles. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite -- ce coup de cOEur n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478474)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896887-appartement-nice-06300