# Maison de ville 4 Pièce(s) à La Gorgue (59253)

- **Prix** : 173 900 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 262 m²
- **Ville** : La Gorgue (59253)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 961142

## Description

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nouveauté : Nous vous proposons une maison LUMINEUSE d'une surface habitable de 98 m², 3 chambres jardin-terrasse rénovée située sur la ville de la Gorgue à proximité de l'Intermarché hyper, parc Watine, et écoles. Un jardin ainsi qu'une terrasse en exposition Sud-Ouest viennent parfaire ce bien avec vue sur les champs. Découvrez cette maison familiale, idéale en 1ere acquisition.Autant être précis, une maison sans travaux !Elle se compose comme suit, un salon-séjour carrelé de 24 m² habitable, une grande cuisine équipée de 12 m².Une salle de bain, des commodités séparées.Un espace bureau-chaufferie de 13 m² au rdc.Au 1er étage deux chambres dont une chambre d'enfant.Au 2ème étage, une magnifique et énorme chambre de 22 m² habitable avec vue sur les champs. En complément d'informations, la taxe foncière est de 271e.Le chauffage très économique est une chaudière à pellets, installation entretenue annuellement.Le tout à l'égout est aux normes actuelles.Double vitrage complet.Electricité et isolation effectuée.Possibilité d'extension avec chambre au rdc.Large facilité de se garer devant la maison, parking à 50m.Une maison très lumineuse prêt à vivre. comme sur les photos. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494783)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896881-maison-la-gorgue-59253