# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220) - **Prix** : 695 000 € - **Surface** : 165 m² - **Pièces** : 7 - **Chambres** : 4 - **Terrain** : 2806 m² - **Ville** : Favières (77220) - **Type** : Maison traditionnelle - **Référence** : 920953 ## Description Iad France - Delphine Gendre vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À FAVIÈRES charmant village Briard alliant TRANQUILLITÉ & PROXIMITÉ ! À seulement 5 minutes de Tournan-en-Brie RER (La Défense) et la ligne P (Paris Est en 25minutes) à 20 minutes du RER A (Marne-La-Vallée Chessy) et de Val d'Europe. BUS (lignes 02 et 2292). A vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un cadre verdoyant et naturel, les moments de détente et convivialité à moins de 40km de Paris ! Je vous invite à découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE 6 pièces 165 m² habitables (270 m² TOUT UTILE) A FORT POTENTIEL ! sur SOUS-SOL TOTAL de 110 m² environ avec sa Piscine intérieure chauffée sous véranda de 71 m² environ ! édifiée sur 2806 m² de terrain ARBORÉ et CONSTRUCTIBLE. * Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placard penderie distribue les espaces de façon homogène.Elle conduit à un espace de vie composé d'un DOUBLE séjour / salon de 48 m² environ équipé d'une cheminée à insert et d'une cuisine SEMI-OUVERTE de 15 m²Dans cet espace TRÈS LUMINEUX bénéficiant d'une TRIPLE exposition EST / SUD / OUEST on circule et on profite ! que ce soit des 2 terrasses et / ou de la piscine où vous accéderez directement depuis votre canapé ! Sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau, un bureau où chambre et un WC indépendant avec lave-mains. * A l'étage :Une pièce palière de 7 m² (10 m² au sol) environ pouvant accueillir un coin bureau, espace de jeu où lecture dessert une SUITE PARENTALE de plus de 20 m² (31 m² au sol) environ avec LUMIÈRE TRAVERSANTE elle offre de nombreux rangements : une penderie, un dressing, placards ainsi qu'une salle de bains de presque 12 m² équipée d'une baignoire, douche balnéo, sèche serviettes et placard.Une chambre supplémentaire avec placard et sa propre salle d'eau, un WC indépendant complètent l'étage. * Le sous-sol accessible par l'extérieur et la maison offre des espaces généreux ! Une buanderie, une cave, 3 espaces de stockage et le garage de 57 m² environ ! * CÔTÉ EXTÉRIEUR :Place à la convivialité et les moments agréables en famille et entre amis !Profitez des 2 terrasses idéalement exposées de 45 et 35 m² toutes deux équipées de stores banne.Profitez de votre piscine chauffée 4x8 ÉTÉ comme HIVER ! aux beaux jours désaltérez-vous en terrasse avant de piquer une tête et l'hiver passez du feu de cheminée à une baignade directement depuis votre salon sans passer par l'extérieur ! Le Jardin arboré quant à lieu offre des arbres fruitiers en grand nombre ! Pommier, cerisier, prunier, poirier, framboisier...Y sont également présents 2 abris de jardin et des récupérateurs d'eau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. * CÔTÉ Prestations :-Alarme-Stores et volets électriques fermeture individuelle où centralisée et à distance-Double vitrage PVC partout-Panneaux solaires-Porte de garage motorisée avec porte d'accès indépendant.-Chauffage GAZ 2 chaudières DE DIETRICH à condensation-Liner électrique pour la piscine sous véranda avec portes vitrées coulissantes-Cuve de 9000litres ON AIME +-Sa localisation : Favières est un village paisible proche de toute commodités avec école maternelle et élémentaire sur place ! C'est également un endroit stratégique pour tous vos déplacements qu'ils soient professionnels où personnels (accès rapides aux grands axes routiers en évitant les embouteillages ! )-Ses Volumes-Sa triple exposition EST / SUD / OUEST-Les rangements très nombreux-Le sous-sol offrant de grandes zones de stockage-La capacité de stationnement de véhicules en extérieur.-Sa piscine chauffée 32m ! utilisable toute l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !A votre disposition 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * CHERS CONFRÈRES * dans l'intérêt de mes clients vendeurs et de vos clients a... (gedeon_6727_33568397) ## Photos ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab618a0f.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab618ad8.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab618b86.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab618d44.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab618e1c.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab618ee1.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab618f8c.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619035.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab6190db.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab61917f.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619221.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab6192c3.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619371.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619416.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab6194b6.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619557.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab6195f8.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab6196a8.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619752.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619836.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab61991e.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619a14.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619b06.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619bdb.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619c9f.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619d77.jpg) ![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Favières (77220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/920953-6a599ab619e27.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896790-maison-favieres-77220