# Maison 5 Pièce(s) à Bourbriac (22390)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2343 m²
- **Ville** : Bourbriac (22390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 969851

## Description

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR * CALME * COMMERCES ET ECOLES 7 MNS * VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE * Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison exploitée en gîte pendant 3 ans et entièrement rénovée, saura répondre à vos attentes. *Dans un hameau, à 7 minutes en voiture du village, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre, implantée sur un terrain de plus de 2000 m². *MAISON DE 74 m² :Au RDC, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger très lumineuse (construite en 2021), 1 salle d'eau avec WC et 1 placard sous l'escalier. L'agrandissement récent peut être aménagé en chambre permettant une vie de plain-pied.A l'étage, 1 couloir desservant 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. *Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques *EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS  :Terrain de 2343 m²,1 Garage,1 Abris de jardin en pierre,1 Bucher,1 Terrasse couverte avec salon détente,1 Terrasse carrelée,1 Parking,Jardin arboré, *DIAGNOSTICS  :DPE : DPlomb : NéantAmiante : NéantElectricité : NéantParasitaire : NéantAssainissement non collectif conforme *Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte, un projet de AirBNB ou de location à l'année, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568616)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896656-maison-bourbriac-22390