# Appartement 4 Pièce(s) à Toulon (83200)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Toulon (83200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 971295

## Description

Iad France - Julia Gimenez vous propose : LES 4 CHEMINS DES ROUTES- VASTE T4- DERNIER ETAGE-PARFAIT ETAT- CALME ABSOLU Je vous invite à découvrir ce bel et grand appartement T4 en parfait état, lumineux, idéalement situé à Toulon ouest à mi-chemin entre les Routes et les 4 chemins des Routes.Se trouvant en fond d'impasse, cette petite résidence est à l'abri des regard au CALME ABSOLU au cOEur d'un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports.Vous apprécierez les qualités exceptionnelles de cet appartement en PARFAIT ETAT et au goût du jour :- deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composé de 12 appartements en fond d'impasse au CALME-appartement traversant, très lumineux, 2 terrasses avec vue sur le PARC BOISE- volumes généreux, grande pièce de vie, espace nuit séparé, 3 chambres avec placards, nombreux rangements, 2 celliers.Prestations et matériaux de qualité, cuisine équipée et aménagée haut de gamme, climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffe eau extra plat à économies d'énergie- place de parking privative. Mon avis sur ce bien : COUP DE COEUR ! Le charme opère dès l'arrivée au sein de cette petite copropriété nichée dans un écrin de verdure ou règne calme et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.L'appartement est en parfait état, il n'y a plus qu'à s'y installer. Idéal pour une famille La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 920667631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568710)

## Photos

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## Contact

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