# Maison 5 Pièce(s) à Marcoussis (91460)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 307 m²
- **Ville** : Marcoussis (91460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 972896

## Description

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Amoureux de l'ancien et des biens de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 164 m² au sol, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à un intérieur moderne rénové avec goût, à l'image de Marcoussis, village prisé pour son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie.Des l'entrée, un bel espace de vie de 43 m² composée d'une spacieuse cuisine dinatoire, véritable pièce de vie conviviale et un agréable salon / salle à manger. Ce rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un garage ainsi qu'un espace buanderie.Véritable atout, une magnifique cave voûtée de 36 m² au sol, accessible directement depuis la pièce principale. Avec une hauteur sous plafond max de 1,90 m, et 35 m² au sol, elle offre un formidable potentiel d'aménagement. Quelques travaux de décaissement permettront d'en révéler tout le volume et, si vous le souhaitez et de créer un accès direct vers le jardin.A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres dont un espace nuit (chambre de moins 9 m² carrez et 11.89 au sol) avec son dressing de 5 m². Une vaste salle d'eau avec wc complète ce niveau.À l'extérieur, les différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, coin détente, potager ou jardin paysager...Son intérieur rénové (cuisine, salle d'eau, isolation des murs et sols, éléctricité, plomberie, fenêtres double vitrage, toiture. ) est prêt à vous accueillir, il ne vous restera plus qu'à façonner ses extérieurs et sa superbe cave voûtée pour en faire un véritable havre de paix, unique et à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568734)

## Photos

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## Contact

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