# Immeuble à Magescq (40140)

- **Prix** : 255 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Ville** : Magescq (40140)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 948841

## Description

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : INVESTISSEMENT - BATIMENT 170 m² A RENOVER - TERRAIN 1265 m² - ZONE U Opportunité marchands de biens, artisans ou investisseurs : À vendre, bâtiment annexe à usage de garage de 170 m² a réhabiliter entièrement, situe au calme sur une parcelle viabilisée de 1 265 m² en Zone U du PLUi. Points clés du projet : Permis accorde : PC valide pour la transformation de la bâtisse en un loft d habitation de 170 m². Potentiel foncier : Emprise au sol résiduelle permettant une extension, des annexes ou un projet de division parcellaire (lot a bâtir). Viabilité : Terrain plat et viabilise (eau, électricité). Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568780)

## Photos

![Immeuble à Magescq (40140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/948841-6a599ab3a8704.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896535-immeuble-magescq-40140