# Demeure 5 Pièce(s) à Saint-Vaast-d'Équiqueville (76510)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2555 m²
- **Ville** : Saint-Vaast-d'Équiqueville (76510)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 974351

## Description

Iad France - Florent Diodore vous propose : Découvrez l'élégance d'une adresse d'exception Au cOEur du charmant village de Saint-Vaast-d'Équiqueville, cet ancien presbytère entièrement rénové marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec 151 m² loi Carrez (173 m² habitables) et un splendide terrain de 2 255 m², cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, intime et privilégié. Espaces de vie accueillants et raffinéso Rez-de-chaussée : vaste vestibule, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, élégante salle à manger, salon chaleureux, chaufferie et WC indépendant.o 1er étage : grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec bureau et une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.o 2e étage : véritable suite parentale sous combles, avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC. Extérieurs et dépendances de caractèreo Grande dépendance (ancienne boulangerie) à fort potentiel : gîte, atelier d'artiste, espace de réception ou garage selon vos projets.o Superbe cave voûtée du XVe siècle, témoin authentique de l'histoire des lieux.o Jardin généreux, intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différenceo Rénovation de qualité, prestations soignées et volumes confortables.o Luminosité traversante et circulation fluide entre les espaces.o Environnement calme au cOEur du village, à proximité des commodités.o Bien clé en main : charme, histoire et modernité réunis. Une opportunité rareCette propriété unique séduira les amoureux de belles bâtisses à la recherche d'un lieu de vie singulier, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Coup de cOEur assuré. Partie technique : pompe à chaleur air / eau, isolation complète (suite à la rénovation), ballon thermodynamique (combiné au système de chauffage), vmc sf auto réglable), huisseries à isolation renforcé, tout à l'égout et fibre. A seulement quelques pas de l'avenue verte ! Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel et l'âme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568863)

## Photos

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