# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Montigny-sur-Loing (77690)

- **Prix** : 305 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 450 m²
- **Ville** : Montigny-sur-Loing (77690)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 967315

## Description

Iad France - Aurélie Brochot vous propose : Charmante MAISON INDIVIDUELLE MONTIGNY 75 m² surface habitable, l'entrée se compose d'une loggia desservant un vaste séjour traversant de 25 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur un jardin convivial d'environ 450 m².Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy.Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement situées devant la maison viennent compléter ce bien. Quartier calme et idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre de Bourron-Marlotte et à 12 minutes à pied de la gare de Montigny-sur-Loing, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h.Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien. Maison saine DPE D - Diagnostic bon avec un Double vitrage.Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par son potentiel !Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568921)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896436-maison-montigny-sur-loing-77690