# Appartement 3 Pièce(s) à Rillieux-la-Pape (69140)

- **Prix** : 264 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Rillieux-la-Pape (69140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2139386

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 61 m² environ AVEC LOGGIA - EXPOSITION SUD-OUEST - CRÉPIEUX DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m² environ, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m² environ se prolonge par une agréable loggia de plus de 6 m² environ, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une belle chambre de 13 m² environ, ainsi que d'une salle de bains équipée. À PROXIMITÉ o Commerces et services du quotidien à 100 mo Centre-ville de Rillieux-la-Pape à 2 kmo Gare Lyon Part-Dieu à 15 mino Lyon Hôtel de Ville à 18 mino Golf et étangs des Dombes à 15 mino Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 mino Annecy et Genève à 1 h 30 DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Volets roulants électriques dans toutes les pièceso Cloisons intérieures isolées de 72 mm d'épaisseuro Placards aménagés aux finitions soignéeso Chauffage individuel par chaudière haute performance énergétique avec mini-accumulateuro Carrelage dans le séjour, la cuisine et les dégagementso Parquet stratifié dans les chambreso Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la baignoireo Meuble vasque avec grand miroir et applique LEDo Sèche-serviettes électrique avec programmateur déportéo WC suspenduso Vidéophone avec écran couleuro Porte palière en bois exotique avec serrure 3 pointso Ascenseuro Résidence sécurisée 2 stationnements sécurisés en sous-sol en supplément : 36 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33568961)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896407-appartement-rillieux-la-pape-69140