# Appartement 2 Pièce(s) à Rouen (76100)

- **Prix** : 79 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rouen (76100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 3081-01-01-0006

## Description

LOGEO SEINE vous présente ce bien à la vente sur la commune de ROUEN (76100), situé au 30 rue du 74ème Régiment d'infanterie, à proximité immédiate du Boulevard de l'Europe, des transports en commun et de toutes commodités.Venez découvrir cet appartement de T2 en rez-de-jardin de 46.60 m² carrez composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse, une chambre et un WC.Les + :- Un extérieur de 12.70 m²- Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en communs- Proximité des centres commerciaux et des écolesRéf: 3081-01-01-0006Copropriété de 34 lots principaux.Procédure en cours : NonDPE : D (178 kWh/m²/an)Estimation taxe foncière annuelle : 1 025 € (soit 86 €/mois)Estimation charges de copropriété : 605 € (soit 51 €/mois)Quote part de frais de géomètre : 321 €Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.Prix de vente : 79 000 €Possibilité stationnement en extérieur sécurisée : 7 000 €Possibilité garage fermé : 15 000 €Pas de frais d'agence.Estimation des frais de notaire : 3 000 €Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au 06 85 93 19 41 ou cecile.hucher@logeo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frOffres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 30 jours à compter du 17/07/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1896275-appartement-rouen-76100