# Appartement 3 Pièce(s) à Marseille 5eme Arrondissement (13005)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 5eme Arrondissement (13005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 220136

## Description

13005 - MARSEILLE - RUE VITALIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON - CALME - CAVEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Timone, des écoles, des commerces, des transports (métro, bus, accès autoroutes) et de la Plaine.Ce bien d'une surface de 65.0m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 9.0m² coté cour et d'un autre balcon coté Vitalis,  idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante est fonctionnelle et parfaitement agencée. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable et paisible ainsi que du rangement, une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'une cave (4 m²)Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.Taxe foncière : 1 531 €/an – DPE classe CAucun travaux important dans la copropriété (façade refaite récemment)Double vitrage – Chauffage électrique – Eau chaude gaz – Aucun travaux à prévoirImmeuble en bon état, bien entretenu, copropriété saine (64 lots, charges ~187 €/mois, eau froide, communs, ascenseur etc ..)Bien proposé en exclusivité par Thomas Le Guen – Efficity +33 6 16 77 48 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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