# Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)

- **Prix** : 272 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 717 m²
- **Ville** : Plouézec (22470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 909895

## Description

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison proche mer - 116 m² - 4 chambres - Terrain 717 m² - calmeÀ proximité de la plage de sable de Bréhec maison sous ardoises des années 1950 d'environ 116 m² habitables avec sous-sol sur un terrain arboré et fleuri de 717 m², sans mitoyenneté et avec vue dégagée.Rez-de-chaussée : bureau, chambre, cave, local technique.Rez-de-jardin : séjour lumineux, cuisine récente, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.Étage : une chambre avec salle d'eau et WC attenant.Exposée est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin agréable avec abri de jardin.Prestations : Pompe à chaleur récente (2024), double vitrage récent en très bon état,toiture sans travaux à prévoir, pignon nord isolé par l'extérieur.Maison raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180285)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d5fddd.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d600ec.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d60342.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d60555.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d607f1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d60aa9.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d60d8e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d61071.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d61356.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d61636.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d61933.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Plouézec (22470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/909895-6a584a6d61c19.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895868-maison-plouezec-22470