# Maison de village 5 Pièce(s) à Rainneville (80260)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1040 m²
- **Ville** : Rainneville (80260)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 812432

## Description

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré à Rainneville À seulement 10 minutes d'Amiens Située dans le village prisé de Rainneville, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, son excellent entretien et son cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate de la zone industrielle Nord, de la rocade et de l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les points forts du bienTerrain clos piscinable, arboré et sans vis-à-vis.Grande luminosité dans toutes les piècesAucun travaux à prévoirPlusieurs places de stationnement privativesTerrasse d'environ 45 m² donnant sur le jardinDouble caveChalet de jardin, poulailler et abri à boisCuve de récupération d'eau de pluieVillage dynamique avec école, centre aéré, cabinet médical et associations sportivesDescription du bien Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteCuisine ouverte, aménagée et équipée avec électroménager en excellent étatBeau séjour / salon lumineux avec cheminée insert et diffuseur de chaleurSalle de bain avec doucheWC indépendant avec lave-mainsEspace buanderie (lave-linge / sèche-linge)Nombreux rangements et placards À l'étage :Palier desservant 3 belles chambres confortables Confort & équipementsHuisseries bois double vitrageVolets manuels et roulantsChauffage au fioulMaison parfaitement entretenueUn cadre de vie recherché Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur d'un village familial et dynamique, offrant toutes les commodités essentielles dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche d'Amiens et des grands axes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274156)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895856-maison-rainneville-80260