# Maison 4 Pièce(s) à Plaisance-du-Touch (31830)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Plaisance-du-Touch (31830)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 939209

## Description

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : [DPE B / GES A] Maison de 80 m² avec jardin à Plaisance-du-Touch (secteur Chemin de Nebout) Construite en 2020 (garantie décennale en cours), cette maison de 3 chambres sur parcelle de 220 m² est située dans une impasse large et calme, sans passage, avec places de stationnement visiteur facilement accessibles. RDC- Séjour [29 m²]- Cuisine ouverte équipée et aménagée [4 m²]- WC séparé avec lave-mains Étage- Chambre 1 [12 m²] / Chambre 2 [10 m²] / Chambre 3 [9 m²]- Salle de bain avec baignoire- WC séparé Extérieur- Jardin de 140 m² entièrement clos, en U autour de la maison : o espace principal côté séjour (100 m², nord-est) : soleil le matin, ombragé aux heures chaudes, appréciable en plein été. o espace côté entrée (40 m², sud-ouest) : ensoleillé l'après-midi et en soirée- Stationnement : garage (1 véhicule) + 1 place devant + stationnement visiteurs dans l'impasse Équipements & confort- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)- Fibre optique- Chauffage : PAC + radiateurs- Ballon thermodynamique- Lotissement en ASL, sans charges de copropriété À proximité- Ferme de la Beguère (producteur local) : 2 km soit 6 min- Écoles : 2,7 km / 6 min- Accès rapide vers Toulouse Taxe foncière : 1650€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564917)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895729-maison-plaisance-du-touch-31830