# Appartement 2 Pièce(s) à Melun (77000)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Melun (77000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 972752

## Description

Iad France - Jean Bontillot vous propose : MELUN Appartement T2 de 40 m² avec une superbe TERRASSE de 25 m² Situé dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et accès PMR (Personnes à mobilité réduite) vous ne pouvez pas louper cette opportunité. A quelques pas des universités et du centre ville sans oublier le bord de seine pour d'agréable balades. Ce logement vous offre une belle surface où chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir un confort optimal dans un très bon cadre de vie. L'appartement propose une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à cette très belle terrasse bien exposée, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent cette offre. L'agencement fonctionnel et bien conçu offre une atmosphère à la fois intime et lumineuse. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et un usage quotidien pratique, sans espace superflu. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565027)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895628-appartement-melun-77000