# Maison 6 Pièce(s) à Gréasque (13850)

- **Prix** : 525 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1100 m²
- **Ville** : Gréasque (13850)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 973162

## Description

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GRÉASQUE - DOUBLE HABITATION AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Découvrez cette propriété composée de deux habitations de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. La maison principale, de type T3 d'environ 67 m² propose :- Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse- Une superbe terrasse de plus de 50 m² avec une vue dégagée sur la pinède- Un sous-sol de plus de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (pièces supplémentaires, salle de jeu, atelier. )- Un garage de 13.5 m², une cave de 12 m² et divers espaces de stockage. La seconde habitation, également de type T3 d'environ 55 m², bénéficie elle aussi d'un fort potentiel à exploiter avec :- Un sous-sol de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable- Une cave. Le terrain de 1100 m² offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d'évolution :- Terrain piscinable- Extension / Surélévation de l'habitation- Division parcellaire Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet patrimonial. A proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels ! Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel d'évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565072)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895586-maison-greasque-13850