# Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cogolin (83310)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 972563

## Description

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Golfe de Saint-Tropez-Cogolin - APPARTEMENT - T3 72 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'une résidence porche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement duplex déploie ses 72 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un double séjour, clair et bien proportionné, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée -- un espace convivial adapté pour recevoir. Une chambre et des WC complète ce premier niveau. À l'étage : une seconde chambre confortable, un bureau fonctionnel, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture, et une salle de bains. Ce bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées Varoises. Un parking privatif complète l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565115)

## Photos

![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321a682.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321a7cf.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321a8f6.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321aa0e.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321ab28.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321ac3a.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321ad56.jpg)
![Duplex 3 Pièce(s) à Cogolin (83310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972563-6a5849321ae69.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895548-appartement-cogolin-83310