# Maison 5 Pièce(s) à Toulouse (31100)

- **Prix** : 550 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 493 m²
- **Ville** : Toulouse (31100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 222407

## Description

LARDENNE – Laissez-vous séduire par cette élégante Toulousaine familiale moderne avec piscine et spa, au cœur d'un environnement privilégiéAu cœur du très prisé quartier de Lardenne, découvrez une villa familiale d'environ 150 m², nichée sur une magnifique parcelle paysagée, entièrement clôturée. Un véritable havre de paix où le calme, la lumière et la douceur de vivre se conjuguent parfaitement, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Une belle luminosité, un placard aménagé et des WC indépendants donnent le ton d'une maison pensée pour le confort de toute la famille.Le cœur de la maison vous réserve un véritable coup de cœur : une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, grâce à ses cinq baies vitrées coulissantes où les espaces se prolongent naturellement vers une superbe terrasse, la piscine et le jardin. Une invitation permanente à profiter des beaux jours, à partager des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement à savourer un moment de détente.La cuisine ouverte, entièrement équipée et exposée Sud-Est, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir tout en restant au cœur des échanges.À l'étage, les beaux volumes et la hauteur sous plafond renforcent cette agréable sensation d'espace. Vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité à chacun.Les combles aménagés constituent un véritable atout. Climatisés et baignés de lumière grâce à leurs quatre Vélux, ils offrent un espace indépendant avec salle d'eau et WC. Chambre d'adolescent, bureau pour le télétravail, salle de sport, salle de jeux ou chambre d'amis… chacun pourra imaginer cet espace selon ses envies.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison :Une piscine propice aux moments de détente.Un spa pour prolonger ces instants de bien-être.Une grande terrasse, idéale pour recevoir.Un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.Un portail motorisé.Un carport.Deux cabanons de rangement.Son emplacement fait également toute la différence : écoles, commerces, transports et services sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de la personnaliser selon vos goûts.Une maison où l'on imagine immédiatement les rires des enfants dans le jardin, les repas d'été au bord de la piscine, les soirées entre amis et les instants de sérénité en famille. Une adresse rare à Lardenne, un lieu de vie où l'on se sent tout simplement chez soi. Une visite suffira pour tomber sous son charme.N'hésitez pas à me contacter au 06 17 18 43 27 - Angélique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique DEBAIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°753362730.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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![Maison 5 Pièce(s) à Toulouse (31100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222407-6a56fcc8e3fcf.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895195-maison-toulouse-31100