# Maison 6 Pièce(s) à Lannion (22300)

- **Prix** : 425 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1200 m²
- **Ville** : Lannion (22300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 878585

## Description

Iad France - Clement Audren vous propose : * Magnifique Maison de 160 m² avec Jardin de 1200 m² à Lannion - Rénovée avec Goût * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Lannion, offrant une surface de 160 m² sur un terrain spacieux de 1200 m². Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces : *- 4 Chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau privative, offrant des superficies allant jusqu'à 20 m², idéales pour l'intimité de chacun ou même pour une activité de chambres d'hôtes- 1 Bureau pour le télétravail ou les études- 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille- 1 Salle à manger conviviale pour des moments partagés- 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture * Avantages : *- Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et chaleureux- Jardin arboré de 1200 m², parfait pour les activités en plein air- Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles- Arrêt de bus au pied de la maison pour le transport scolaire et la plage en été * Informations Complémentaires : *- Chauffage individuel par convecteurs, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation renforcée pour un confort thermique optimisé- Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité et votre tranquillité- Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées- Maison de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale et un confort au quotidien Cette maison familiale à Lannion représente un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une opportunité à ne pas manquer !Possibilité d'acquérir 900 m² de terrain constructible supplémentaire attenant à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099786)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895100-maison-lannion-22300