# Appartement 4 Pièce(s) à Montivilliers (76290)

- **Prix** : 128 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montivilliers (76290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 886996

## Description

Iad France - Céline NILHO vous propose : Montivilliers hypercentre - F3 de caractère - Investissement locatifEn plein cOEur de Montivilliers, en zone piétonne, découvrez cet appartement F3 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété.D'une surface de 56,74 m² Loi Carrez (environ 80 m² au sol), il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 dressings, une salle de bain et WC séparé. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et volumes mansardés.Loué 720 € HC / mois avec bail récent, assurant une rentabilité immédiate (? 6,5 %).Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble, gare à 5 min (axe Le Havre), écoles et espaces verts à proximité.Idéal investisseur. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145519)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895091-appartement-montivilliers-76290