# Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nice (06200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 919037

## Description

Iad France - Sihem Mahdad vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L'appartement se compose :- d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,- d'une terrasse de 14 m² exposée sud-est,- d'une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante,- ainsi que de WC indépendants. Ses points forts :- Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien.- À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, le bien bénéficie d'un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.- Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 943309583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249082)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895072-appartement-nice-06200