# Appartement 3 Pièce(s) à Dax (40100)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Dax (40100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 917927

## Description

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : T3 Lumineux de 78 m² avec Balcon Sud Est - Quartier Calme, Dax Réveillez-vous chaque matin dans un appartement baigné de lumière naturelle, où vous pourrez savourer votre café au soleil sur un balcon de 8 m², au cOEur d'une résidence paisible alliant sérénité et confort moderne. - Surface & Agencement : 78 m² au 1er étage, parfaitement distribués.- Espace Vie : Salon spacieux de 25 m² ouvert sur l'extérieur.- Côté Nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés.- Cuisine : Cuisine indépendante et entièrement équipée.- Les 'Plus' Confort : Climatisation réversible dans une chambre et ascenseur.- Atouts Majeurs : Exposition Sud / Est et environnement résidentiel très calme.- Localisation : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un havre de paix urbain prêt à vous accueillir.Ne manquez pas ce cadre de vie exceptionnel : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276366)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1895067-appartement-dax-40100