# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 143 900 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 972521

## Description

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT HERBLAIN TERTRE : Magnifique appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (Tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce Type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-séjour exposé OUEST, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Possibilité d'une 3 ème chambre. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Chauffage URBAIN : économique et écologique. Ses atouts : ASCENSEUR, AU PIED DU TRAM, AU CALME, PROCHE COMMERCES, BALCONS SUR LE SÉJOUR ET SUR UNE CHAMBRE, VUE !Rare sur le secteur. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 504.  Quote part annuelle(moyenne) : 2196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561136)

## Photos

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## Contact

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