# Maison de ville 5 Pièce(s) à Mayenne (53100)

- **Prix** : 199 500 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 210 m²
- **Ville** : Mayenne (53100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 972703

## Description

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - MAYENNE 53100 - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 5) - GARAGE - TERRASSE SUD - ISOLATION EXTERIEURE - A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET ECOLES - Maison en centre-ville de Mayenne composée : Au rez-de-chaussée :oEntrée,oGarage d'environ 31 m², dépendance sous la terrasse de 26 m²oEspace chaufferie séparé.oUne pièce bureau indépendante (ou autre). Au premier niveau :oDégagement central,oSéjour-salon lumineux,oCuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse.oUne chambre,oUne salle d'eau et un WC séparé. Au second niveau :o2 chambres,o2 pièces parfaites pour créer des dressings sur-mesure,o2 greniers déjà isolés : la structure est prête pour être aménagée en 2 chambres supplémentaires (prévoir pose fenêtres de toit) Extérieurs :oTerrain ceinturant la maison sur deux côtés.oUne terrasse exposée plein Sud. LES POINTS FORTS DU BIENoPerformance thermique : Isolation par l'extérieur (ITE) déjà réalisée.oCapacité de stockage : Une réserve de 26 m² située sous la terrasse + le garageoLuminosité : Les pièces de vie bénéficient d'une excellente lumière naturelle. LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement)-Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des solutions d'agencements personnalisés.-Préparation et présentation du carnet d'information du logement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561164)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894573-maison-mayenne-53100