# Maison 4 Pièce(s) à Mollans-sur-Ouvèze (26170)

- **Prix** : 348 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1104 m²
- **Ville** : Mollans-sur-Ouvèze (26170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 973082

## Description

Iad France - Sophie Fougerat vous propose :Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Mollans-sur-Ouvèze offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Construite en 1985, elle développe 110 m² habitables sur un terrain de 1 104 m².Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (salon, salle à manger cuisine donnant sur une terrasse. d'une arrière cuisine, d'une chambre avec un point d'eau, d'un toilette.L'étage se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant.Plusieurs dépendances existent sur le terrain, comme un atelier, un abri de jardin ainsi que 2 espaces fermés pouvant être aménagés en cuisine d'été.Technique : climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage, isolation des murs, de la toiture. Porte de garage motorisée. le terrain est clos.Mon avis : Située à l'entrée du village, cette maison exposée plein sud est baignée de lumière et offre un cadre de vie tranquille à l'abri de tous regards.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble et lui redonner tout son éclat.A voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561220)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894534-maison-mollans-sur-ouveze-26170