# Maison 4 Pièce(s) à Lanester (56600)

- **Prix** : 229 990 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 207 m²
- **Ville** : Lanester (56600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 876189

## Description

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : [CALME - PROXIMITE COMMODITES - JARDIN - GARAGE] Venez découvrir cette charmante maison aux grands volumes, avec de beaux parquets et carrelages ! Voyez plutôt : - Terrasse avec une allée de stationnement- Pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine- Garage -Buanderie- WC- Joli jardin clos A l'étage, un bel escalier dessert :- Deux belles et grandes chambres- Un bureau, à terminer- Une salle d'eau, à rénover. En prime : une surface accessible depuis le bureau, pour aller chercher une mezzanine supplémentaire.Atout saisonnier : la maison assure un bon confort climatique ! La toiture, la chaudière, l'isolation. tout est en bon état, il suffit à cette maison de quelques travaux sur la salle d'eau pour devenir un véritable petit bijou.Elle se situe dans un quartier calme de Lanester, avec les commerces accessibles à pieds, sans les nuisances. Idéale pour des primo-accedants ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 219990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561248)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1894508-maison-lanester-56600