# Appartement 3 Pièce(s) à La Courneuve (93120)

- **Prix** : 267 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : La Courneuve (93120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 878200

## Description

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé Place Alfonsina Strada, bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse, au 1er étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence moderne en cours d'achèvement (livraison prévue septembre 2026).Éligible au PTZ (Prêt à taux zéro, sous conditions). L'appartement se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, des toilettes séparées et une salle de bain, accessible aux PMR. Ces atouts :. Terrasse spacieuse exposé sud-ouest. Cuisine aménagée et équipée.. Local à vélos. DPE prévisionnel B. Terrasse partagée sur le toit de l'immeuble Emplacement stratégique :. 10 mins à pied du RER B Aubervilliers - La Courneuve. 10 mins à pied du tramway T1 Hôtel de ville. Environ 20 mins à pied des lignes 7,16 et 17. Proche du centre-ville. 10 mins à vélo du plus grand parc d'île de France parfait pour s'évader le week-end. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 498.  Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561269)

## Photos

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